أفضل طريقة لبناء منزل

بواسطةفوري

تحديد الميزانية

في بداية الأمر على الشخص تحديد مقدار ما يمكنه إنفاقه والتفكير في تكلفة البناء الجديد، مما يساعد على وضع خطط للبناء تتناسب مع ميزانية الشخص، إذ يعتبر المال أكبر العقبات التي تواجه عملية بناء منزل، لذلك عند وضع الخطة المالية يجب الأخذ بعين الاعتبار النفقات الأخرى غير نفقات البناء مثل تكاليف الخدمة والضرائب وتأمين الاحتياجات الأساسية للمنزل.[١]

اختيار مكان البناء

إذا كان الشخص لا يمتلك قطعة أرض لبناء منزله الجديد، فعليه أن يبحث عن أسعار قطع الأراضي من خلال التحدث إلى المختصين بهذا الأمر، إذ إنّ 20-25% من عملية البناء يعتمد على الأرض،[١] وبما أنّ معظم الأشخاص يفضلون بناء منازلهم في بيئة طبيعية هادئة بعيداً عن الاختناقات المرورية والضوضاء،[٢] لذلك على الشخص أن يأخذ بعين الاعتبار مجموعة من العوامل عند اختيار أرضه مثل: حالة التربة، ووجود التصريف، وتقسيم المناطق، وطبيعة البناء في المنطقة.[١]

اختيار المهندس المعماري وفريق العمل

من المهم في عملية البناء الحصول على مهندس معماري محترف، بحيث يتمكن من سماع أفكارك وتقديمها على أرض الواقع، كما سيحتاج إلى فريق من الخبراء لتصميم المنزل مثل المساح والمقاول وغيرهم،[١] ومن المهم اختيار مكتب هندسي جيد ومناقشة جميع الخدمات التي يوفرها هذا المكتب لتحقيق متطلبات مالك المنزل.[٣]

مرحلة التصميم

بعد أن تتم موافقة المالك على المخططات المبدئية ويتم اعتمادها من البلدية المختصة، يعمل المكتب الهندسي على إعداد المخططات التنفيذية والوثائق الفنية التي على أساسها ستحدث عملية الإنشاء، بعدها يتم اختيار المهندس المشرف، ومن المفضل أن يكون نفسه المكتب المصمم، ويتم اختيار المقاول المؤهل، بعد ذلك يتم وضع المخططات النهائية (التنفيذية) ويتم تصدقيها تصديقاً نهائياً من قبل البلدية الفرعية التي يقع العقار ضمن نطاقها، وتصدر على أساسها الرخصة من أجل تنفيذ البناء.[٤]

المراجع

  1. ^ أ ب ت ث Jackie Craven (2018-9-28), “Before You Build: 5 Steps to Your New Home”، thoughtco, Retrieved 2019-2-11. Edited.
  2. ↑ Victor Emmanuel, “5 Things to Know Before You Build Your Dream House”، lifehack, Retrieved 2019-2-11. Edited.
  3. ↑ متعب بن عبد العزيز، دليل إرشادي لمتطلبات إنشاء المباني السكنية الخاصة (الطبعة 1)، صفحة 10، جزء 2. بتصرّف.
  4. ↑ متعب بن عبد العزيز ، دليل إرشادي لمتطلبات إنشاء المباني السكنية الخاصة (الطبعة 1)، صفحة 12، جزء 2. بتصرّف.