لماذا اسعار العقارات في الخرج عالية

لماذا اسعار العقارات في الخرج عالية

لماذا اسعار العقارات في الخرج عالية ؟ بسبب زيادة الطلب على الوحدات العقارية فيها ؛ حيث بدأت اسعار العقارات في الخرج في الزيادة بالآونة الاخيرة  ، وترجع زيادة اسعار العقارات في الخرج الى عدة اسباب رئيسية وهي :

1. بداية توجه اهالي الرياض والنزوح الى محافظة الخرج للتخفيف من التكدس الحاصل بها
2. توافر العديد من المرافق والخدمات اللازمة
3. تعتبر الخرج منطقة عسكرية وتواجد العديد من القطاعات العسكرية الهامة
4. يتواجد الكثير من الشركات الانتاجية الكبري في الخرج مثل الصافي والمراعي
5. تعتبر الخرج قريبة من العاصمة الرياض وسعر العقار يعتبر اقل نسبيا منها فيلجأ لها الكثيرون كحل بديل عن سكن الرياض
6. تثمين منازل المهاجرين من خريص لينتقلوا اهاليها الى الخرج
7. احيانا قد يؤدي طمع تجار العقارات الى رفع السعر بناء على زيادة الطلب بشكل كبير
8. الخرج هي ثاني مدينة من ناحية الكثافة السكانية
9. توافر فرص العمل المناسبة فيها كونها تعتبر مصدر رزق للكثيرين مما يجعلها مكانا جيدا للاستقرار
10. وجود المدينة الصناعية وأغلب الشركات الزراعية الكبرى بالخرج يجعلها محط الانظار وتوافد السكان
11. تعتبر اسعار العقارات في الخرج عالية كون انها المتنفس النقي للهواء لسكان الرياض والابتعاد الازدحام

كل تلك الاسباب والعوامل المؤثرة في أسعار العقارات تجعل من العقارات في الخرج مطلبا للكثيرين بعدما كان من المتعارف عليه ان اسعار العقارات في المدن الرئيسية الكبرى مثل الرياض هي الاعلى وخاصة اسعار احياء شمال الرياض ، ولكن بدأت الخرج في دخول السباق في السوق العقاري الآن

كم تبعد الخرج عن الرياض

 103 كيلو مترا تقريبا هي المسافة التقديرية التي تفصل ما بين العاصمة الرياض والخرج ، وتقدر تلك المسافة بالسيارة الى ما يقارب ساعة ونصف تقريبا

تعتبر تلك المسافة الصغيرة والطريق الممهد بين الخرج والرياض عامل اساسي ومساعد كبير في اسعار العقارات في الخرج عالية بهذا الشكل

لأنه ببساطة يميل البعض الى الاستقرار في الخرج كون ان الاسعار اقل نسبيا من الرياض والذهاب والعودة من والى الرياض عند الحاجة

اسعار العقارات في الخرج

من خلال اهم الاحياء في الخرج يمكن استعراض بعض اسعار العقارات في الخرج لتوضيح الاسعار التقريبية للعقارات بأنواعها في الوقت الحالي ، والجدول التالي يوضح ذلك :

اسباب الاقبال على السكن في الخرج قديما وحتى الآن

يعتبر للخرج عمق تاريخي وجغرافي ممتد منذ آلاف السنين ، وترجع اهمية الخرج تلك بسبب الاستيطان البشري الذي بدأ منذ القدم وهو حدث لتوافر عدة عوامل هامة في محافظة الخرج ومنها :

• وجود مصاب الاودية ، ومن امثلة تلك الاودية : وادي حنيفة ووادي نساح الذي يخترق جبال طويق ، اودية الدلم التي تنحدر من مرتفعات عالية ، ووادي ثيلان وموان ووداي العين ،وكذلك من ضمن الادوية القديمة وادي العجيمي
• كل تلك الاودية واكثر تصب مياهها باتجاه الخرج ، والتي نقلت معها بطبيعة الحال التربة الخصبة الصالحة للزراعة على اثر ذلك
• توافر العيون المائية من اهم المقومات التي تتميز بها محافظة الخرج مثل عيون فرزان وعيون السيح وعين الضلع وعين سمحة وعين ام خيسة وعين خفس دغرة وعين فرجان

كل هذه العوامل واكثر هي السبب في كون ان الاستيطان والرغبة في السكن في الخرج كانت ومازالت كبيرة ، والدليل الاكبر على التوطين البشري منذ القدم في الخرج هو :

• وجود المقابر الحجرية وهي موجودة في العديد من الاماكن في المرتفعات في الخرج بمنطقة جبال الشديدة
• يعتقد المؤرخون ان تلك المقابر الحجرية تعود الى قبائل طسم وجديس التي كانت تسكن اقليم اليمامة القديم

ترجع اهمية الخرج الى انها

• اهم منطقة عسكرية بالخليج
• تعتبر الخرج اكبر محافظات الرياض
• الخرج اكبر مصدر للألبان بين دول الخليج