كيف استخرج ترخيص اعلان عقاري

كيف استخرج ترخيص اعلان عقاري

كيف استخرج ترخيص اعلان عقاري بعدما اصبحت تلك الخطوة هامة لكل من المالك والوسيط العقاري بعد تريح الهيئة العامة للعقار عن ضرورة خضوع الاعلانات العقارية باختلاف انواعها على ضوابط واشتراطات هامة يرتبط بها مواصفات الاعلان العقاري المعتمد مع ترخيص الاعلان والذي يتم عن طريق :

• قم بتسجيل الدخول على بوابة الهيئة العامة للعقار من خلال هذا الرابط
• اضغط على القائمة الرئيسية من يسار الشاشة
• اختر خدمات التراخيص ومنها انتقل الى تبويب الاعلانات العقارية
• قم بالضغط على انشاء ترخيص جديد
• حدد التفاصيل مثال عقد الوساطة ان كنت وسيطا ، وباقي تفاصيل معلومات العقار المطلوب ؛ خدمات ومساحته … الخ
• اكتب الالتزامات التي على العقار وحقوقه – ان وجدت –
• ارفق صور العقار المطلوب الاعلان عنه
• عبئ الخانات المخصصة لسعر العقار ، وقم بملء ما يتعلق بالعنوان بالتفصيل
• اضغط التالي ، وحدد الموافقة بالاقرار على صحة المعلومات التي تم ادخالها
• الآن تم انشاء رخصة اعلان عقاري بنجاح

كيفية اضافة اعلان عقاري مع ترخيص

• من خلال الصفحة الرئيسية لتطبيق عقار قم بالضغط على اضافة ومنها قم باختيار اضافة اعلان جديد
• قم بالاطلاع على الخدمة ورسومها واضغط استمرار
• ارفق معلومات العقار وصورة منه او فيديو مع اختيار تصنيف الاعلان المراد اصداره
• حدد موقع العقار بشكل تفضيلي على الخريطة
• ادخل التفاصيل الخاصة بالعقار مثل عرض الشارع ومشتملات العقار من غرف ودورات مياه وغيره
• قم بادخال المعلومات الخاصة بالاعلان مثل المساحة والسعر المطلوب للبيع او الايجار
• اكتب وصف توضيحي للاعلان واختر صفة المعلن
• اطلع على الشروط والاحكام وحدد موافق ومن ثم اضغط على نشر الاعلان
• تظهر لك رسالة تأكيدية تؤكد طلبك في نشر الاعلان بالمعلومات التي تم ادخالها ولكن الخطوة التالية هي اصدار ترخيص له
• بمجرد الدخول على الاعلان تظهر لك رسالة توضح لك ضرورة دفع الرسوم لتأكيد نشر الاعلان وترخيصه
• اضغط موافق ومن ثم قم بالسداد بالطرق المتاحة لديك
• بمجرد سداد رسوم الخدمة يتم توجيهك مباشرة الى صفحة طلبات الترخيص
• قم باختيار الاعلان المحدد ومن ثم ادخل رقم هوية مالك العقار ورقم الصك الالكتروني الخاص بالعقار ومن ثم انقر على استمرار
• من خلال تلك الخطوة يتم ارسال طلب عقد واسطة للمالك ليقوم هو بالتبعية بالموافقة عليه من خلال تطبيق عقار
• بمجرد موافقة المالك على عقد الوساطة واصدار الاعلان المرخص يتم نشر الاعلان على المنصة وتصلك رسالة تأكيدية بذلك

متطلبات اصدار ترخيص اعلان عقاري

لاصدار ترخيص الاعلان العقاري لابد من توافر المتطلبات الاساسية التالية :

• لابد من وجود عقد وساطة بين الوسيط ومالك العقار
• يشترط ان يحتوي عقد الوساطة على النطاق الخاص بالتسويق

كيف اضيف اعلان عقاري مرخص

بعد اعتماد الخطوات السابقة لعمل اعلان مرخص فلابد من اتباع الخطوات التالية لتحقيق اضافة اعلان مرخص على منصة الهيئة العامة للعقار ويتم ذلك من خلال :

• قم بنسخ رقم ترخيص الاعلان الذي قمت بترخيصه مسبقا بالفعل
• من خلال تطبيق عقار ، اضغط اضافة ومنها اختر اضافة اعلان جديد
• قم بادخال رقم الهوية ورقم رخصة الاعلان الذي قمت بنسخه سابقا
• تنتقل مباشرة الى تفاصيل الاعلان واهم المعلومات التي في الاعلان بالفعل ، اطلع عليها وتأكد منها ومن ثم اضغط التالي
• ارفق صور للعقار او فيديو مخصص للاعلان عنه ومن ثم انقر على استمرار
• حدد موقع العقار بالتفصيل من خلال اختياره من على الخريطة
• قم بادخال وصف العقار المراد اعلانه ومن ثم اكتب السعر المحدد والمطلوب
• اطلع على شروط الاستخدام واحكام الخدمة وحدد موافق
• قم بادخال جميع المعلومات المكملة للعقار مثل الطول والابعاد وغيره واضغط على حفظ
• اضغط على نشر الاعلان ليتم اضافته على المنصة بنجاح

طريقة تسجيل معلن عقاري

• يمكن التسجيل كمعلن عقاري من خلال موقع الهيئة العامة للعقار من https://rega.gov.sa
• قم باختيار الخدمات الالكترونية
• سجل عبر حسابك في النفاذ الوطني لتسجيل الدخول على الصفحة الرئيسية للهيئة
• ادخل بياناتك اذا كنت مسجلا ، اما اذا لم مسجل مسبقا قم بتسجيل مستخدم جديد
• قم بتعبئة البيانات الاساسية الخاصة بك مثل الاسم ورقم الجال وطرق التواصل وغيره
• وافق على الشروط والاحكام ومن ثم من خلال اخدمات اختر خدمة تسجيل معلن عقاري
• حدد صفة المعلن المراد تسجيله سواء فرد او منشأة
• اختر فرد في حالة انك معلن مستقل ومن ثم قم بالموافقة على التعهد المكتوب امامك بعد الاطلاع
• الآن اضغط تسجيل ليتم اصدار رقم مخصص للمعلن العقاري

رسوم ترخيص الاعلان العقاري

تتحدد الرسوم الخاصة باصدار الاعلان وترخيصه من خلال منصة عقار تبعا لكل من نوعية العقار وما اذا كان المعلن مشتركا لدى الهيئة ام لا  ، والجدول التالي يوضح الرسوم بالتفصيل