هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة ؟ نعم يسقط القرض العقاري في حالة وفاة المقترض ويتم على اثر ذلك اعفاء الورثة من تسديد الاقساط المتبقية من القرض العقاري
شروط سقوط القرض العقاري في حالة الوفاة
يمكن ان يسقط القرض العقاري عن المتوفي واعفاء ورثته من تسديد الاقساط المتبقية ولكن بشروط :
- اولا لابد من سداد الورثة لأي متعثرات كانت على المتوفي وقت سداد الاقساط قبل الوفاة
- ثانيا الا يكون قد مضى على تاريخ الوفاة 30 يوما من تاريخ تقديم طلب الاعفاء
- ثالثا ان يكون سبب الوفاة مغطى تأمينيا ليس مرض لم يفصح عنه عند توقيع إقرار الافصاح الطبي فهذا لا يغطيه التأمين
- رابعا ان تكون اسباب الوفاة طبيعية ، ويستثنى من ذلك حالات الوفاة التي تحدث نتيجة احد الاسباب التالية:
- عن طريق تعمد المتوفي اصابة نفسه ونتج عن ذلك الوفاة او محاولته الانتحار مثلا
- الا تكون الوفاة حدثت نتيجة ممارسة العاب رياضية خطيرة مثل سباق السيارات او سباقات الخيل
- توفي نتيجة حدوث احد الكوارث الطبيعية
- الوفاة نتيجة قرار محكمة او احد السلطات التشريعية المختصة بالامر
- حدوث الوفاة نتيجة تعاطي المخدرات او العقاقير الغير نظامية
- ان يكون توفي نتيجة اصابة عمل
- حدوث الوفاة نتيجة الحرب او الغزو او كأحد آثار الاسلحة النووية او التسرب الاشعاعي للنفايات النووية وغيره
- الوفاة التي تحدث نتيجة العمليات الارهابية او اعمال التخريب سواء بمفرده او ان يكون نيابة عن احد المنظمات الارهابية
كيف يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة
يمكن ان يسقط القرض العقاري عن طريق تقديم طلب اعفاء من سداد القرض عن طريق هذا الرابط ولابد من تقديم هذا الطلب في مدة لا تزيد عن شهر من تاريخ وفاة المقترض
- قم بتعبئة النموذج المخصص للاعفاء
- املأ البيانات المطلوبة منك وارفق المستندات التي تؤكد صحة طلبك
- بعد الاطلاع على الشروط والاحكام حدد موافق
- اضغط تسجيل ليتم ارسال الطلب والرد عليك بالاعفاء وسقوط القرض
كيف اعرف ان القرض سقط بعد الوفاة
https://portal.redf.gov.sa/ar/OnlineServices/CitizenServices/DeadExemption/Pages/default_OLD.aspx
- يمكن الاستعلام عن طريق هذا الرابط المباشر
- بعد الدخول يمكنك الاجابة عن هل للمتوفي سجل مدني ام لا ، اذا كان لديه سجل مدني قم بادخاله وادخل الكود المرئي ليتم الاستعلام بسهولة
اما في حالة لم يكن للمتوفي اي سجل مدني فلابد من الاستعلام عن طريق الاتصال بالرقم المخصص بالاعفاءات على الهاتف الموحد 920033321
نموذج الاعفاء من القرض العقاري للمتوفي
يمكنك الاطلاع وتعبئة النموذج المخصص لاسقاط القرض العقاري عن المتوفي الخاص بكم عن طريق هذا الرابط
هل يسدد الورثة القرض العقاري في حالة الوفاة
في بعض الحالات يتم رفض طلب الاعفاء او اسقاط القرض العقاري عن المتوفي ونتيجة لذلك يتوجب على الورثة ان يقوموا بتسديد باقي اقساط القرض العقاري سواء على دفعة واحدة او على دفعات
تتضمن تلك الحالات عدم موافقة شركة التأمين على طلب الاعفاء الذي تم تقديمه من قبل الورثة ، وعليه فإن جهات التمويل تقوم بالمطالبة من الورثة لتسديد التمويل بالتبعية
حالات لا يتم فيها اسقاط القرض العقاري بعد الوفاة
من الطبيعي ان يتم اسقاط القرض العقاري عن المتوفي ويتم اعفاء ورثته من سداد التمويل ولكن هناك عدة حالات لا يتم فيها ذلك مثل :
- عند حدوث الوفاة نتيجة الانتحار او تعمد الاصابة او بأي سبب غير طبيعي
- الا يتم الافصاح في وثيقة التأمين عن الامراض المزمنة المصاب بها المريض والمسببة للوفاة
- في حالة عدم تسليم مستندات الوفاة والوثائق المطلوبة للاعفاء في خلال شهر واحد فقط من تاريخ الوفاة