كيف تصبح مقيم عقاري معتمد

https://qima.taqeem.sa/valuer/register من خلال هذا الرابط يمكنك التسجيل لتعرف كيف تصبح مقيم عقاري معتمد من خلال الهيئة السعودية للمقيمين السعوديين ، فقط قم بالتسجيل عبر ادخال البيانات الخاصة بك واملأ الحقول المطلوبة

شرح كيف تصبح مقيم عقاري معتمد بالتفصيل

لكي تصبح مقيم عقاري معتمد من خلال الهيئة السعودية للمقيمين ،فأنت بحاجة الى معرفة تفاصيل رحلة العمل التي ستقوم بها للوصل الى غايتك وهي ان تصبح مقيم معتمد ويتم ذلك من خلال آلية وضعتها الهيئة لا يمكن التنحي عنها وهي بالترتيب :

اولا التسجيل في نظام قيمة الالكتروني : بمجرد التسجيل في نظام قيمة فستكون قادرا على الالتحاق بالدورات التدريبية المعتمدة من الهيئة واستكمال المسار التعليمي المختص ، كما يمكن تقديم طلب العضوية واصدار الترخيص اللازم ، يتضمن ذلك الحصول على دعم الشهادات المهنية الاحترافية

ثانيا اجتياز المسار التدريبي الاول والحصول على عضوية منتسب : يعتمد هذا المسار على 3 مناهج رئيسية ويمكن اجتيازه والحصول على العضوية بكل سهولة بمجرد انك حاصل على بكالوريوس من جامعة معترف بها مع توافر الشروط العامة للتقديم

ثالثا ابدأ بممارسة المهنة وتسجيل ساعات الخبرة المطلوبة : بالتزامن مع استكمال المسار التدريبي المعتمد لمزاولة مهنتك كمقيم ، فيمكنك التقديم من خلال عضوية منتسب التي حصلت عليها ان تقوم بالتقديم في احدى منشآت التقييم

من تلك اللحظة يمكنك مزاولة المهنة وتسجيل الساعات التي تعملها كساعات خبرة فعلية ، يجب ان تعلم ان الساعات الخبرة المطلوبة منك في الاجمال هي 3000 ساعة خبرة

رابعا استكمال المسار التدريبي : بما انك بالفعل اجتزت المستوى الاول من المسار التدريبي منذ الحصول على العضوية كونك منتسب ، فيتم تقسيم باقي المستويات الى 3 مستويات اخرى للمسار وهي كالتالي :

مستوى ثاني يتكون من 4 مناهج اساسية
المستوى الثالث ويتكون من 5 مناهج
مستوى رابع واخير ويتكون من 4 مناهج اخرى

خامسا تصبح الآن مرشحا للحصول على شهادة الزمالة ، بما انك اكملت ساعات الخبرة المطلوبة واتممت مناهج مستويات المسار التدريبي المطلوب منك ، مع مطابقة الشروط العامة كذلك

سادسا واخيرا تحصل على رخصة مزاولة المهنة : وذلك بعد الحصول على شهادة الزمالة واستكمال المتطلبات اللازمة يمكن الحصول على رخصة مزاولة مهنة مقيم عقاري معتمد ، وكذg; فتح المنشأة الخاصة بك وفق الشروط والاحكام المتبعة

شروط كي تصبح مقيم عقاري معتمد

تخضع شروط مزاولة مهنة التقييم العقاري لعدة ضوابط اساسية حتى تكون قادرا على استخراج رخصة المهنة وهي كالتالي :

ان يكون المتقدم كامل الاهلية بجنسية سعودية
لابد تقديم شهادة حسن سير وسلوك
الا يكون المتقدم قد حكم عليه قبل ذلك في اي قضية تخل بالشرف او الامانة مالم يتم رد اعتباره فيها
ان يكون عضو اساسي في الهيئة السعودية للمقيمين العقاريين
دفع المبلغ المالي المقرر للحصول على العضوية وتنقسم الى ثلاث انواع ( عضوية طالب – عضوية زميل – عضوية منتسب )
لابد ان يكون المتقدم حاصل على شهادة الزمالة بالفعل

شروط الحصول على زمالة الهيئة

ويشترط للحصول على الزمالة من الهيئة ما يلي :

ان يكون المتقدم حاصل على شهادة جامعية في احد التخصصات التي تعتمدها الهيئة بحسب الفرع المتقدم به وفي هذه الحالة ما يخص القسم العقاري
اجتياز المقابلة الشخصية للتأكد من توافر جميع الشروط المقررة
لابد ان يتم اجتياز جميع الاختبارات الخاصة للحصول على شهادة الزمالة
تحقيق كل ساعات الخبرة المطلوبة منه ( 150 ساعة تعليمية + 3000 ساعة خبرة )

مهام المقيم العقاري

بعد الحصول على رخصة مزاولة المهنة كمقيم عقاري معتمد في المملكة فلابد ان تعلم انك بصدد لممارسة العديد من المهام والالتزامات وهي :

ان يقوم المقيم بممارسة مهنته وفق الشروط والاحكام العامة التي تفرضها الهيئة عليه وكذلك الالتزام بالقواعد السلوكية المنصوصة وفق نظام التقييم
لابد ان يتم انشاء حساب للمنشأة الخاصة بك في منصة قيمة الالكترونية
يتم عمل نسخة نهائية للتقييم في تقرير خاص على منصة قيمة ، مع وضع رقم التقرير المودع على المنصة في النظام ويشترط كل ذلك قبل تسليم التقرير للعميل
لابد من ايضاح نوع الفرع الذي رخص له مزاولة المهنة اثناء توقيع العقد وكذلك توضيح نوع عضويته
يتأكد المقيم من توقيع جميع المشاركين على التقرير الخاص في تنفيذ التقييم
لابد للمقيم ان يقوم بابراز عضويته ورخصته اثناء ممارسة المهنة ومباشرته لأعماله الخاصة بالتقييم
يشترط عليه تعيين جميع القائمين بالاعمال في منشاته مم هم حاصلين على عضوية الهيئة السعودية للمقيمين ، ويعتبر كل موظف لديه يعمل ضمن مسئوليته وتحت اشرافه
لابد ان يقوم بتجديد رخصة المقيم ان شارفت على الانتهاء
ايضاح رخصة مزاولة المهنة بشكل واضح في لوحة على مقر المنشأ واي من فروعها

يعمل المقيم العقاري المعتمد وفق

يعمل المقيم العقاري المعتمد وفق معايير التقييم الدولية المعتمدة ومن اهم ما يستدل عليه ويعتمد عليه المقيم في عمله ما يلي :

معايير التقييم الدولية 2022 : ويمكن تحميل الدليل الخاص بها من هنا
دليل الممارسة المهنية لمقيمي العقارات : ويمكن تحميل الآخر من هذا الرابط

اهمية الاعتماد على مقيم عقاري

المقيم العقاري المعتمد يحفظ حقك ويقلل نسبة الخسارة التي يمكن ان تتكبدها فيما بعد ، اطلع على الفيديو لتعرف اهمية مراجعة المقيم العقاري قبل القدوم على طلب تمويل عقاري او الاستثمار العقاري وخلافه

اين اجد مقيم عقاري معتمد في المملكة

https://www.taqeem.sa/LicencesRequests/RealstateIndexMembers3.php

من خلال هذا الرابط يفتح لك خريطة بالمناطق ومحافظات المملكة ، والتي يمكن من خلالها الضغط على المنطقة المراد معرفة اسماء المقيمين المعتمدين بها

حدد المنطقة واطلع على قائمة مفصلة بجميع اسماء المقيمين المعتمدين هناك