كيف تحصل على شهادة وسيط عقاري
كيف تحصل على شهادة وسيط عقاري
https://rega.gov.sa/ من خلال رابط الهيئة العامة للعقار يقدم لك كيف تحصل على شهادة وسيط عقاري او مسوق عقاري فال ، فقط اتبع الخطوات التالية :
- قم بالدخول على الرابط الموضح ومن ثم اضغط على الخدمات الالكترونية
- من تسجيل الدخول اختر تسجيل مستخدم جديد
- قم بتعبئة البيانات الاساسية المطلوبة منك مثل رقم الهوية وتاريخ الميلاد وطريقة التواصل
- يصلك رمز تحقق على جوالك ، قم بادخاله للتأكيد
- الآن ابدأ بتعبئة بيانات حسابك الجديد ( ادخل العنوان الوطني وقم بانشاء كلمة مرور جديدة لحسابك )
- اطلع على الشروط والاحكام واضغط موافق
- يصلك رمز تحقق على جوالك ، قم بادخاله لتأكيد انشاء الحساب
- الآن من الخيارات المتاحة امامك اختر وسيط عقاري للافراد
- منها انتقل الى اصدار ترخيص جديد ، وقم بتحديد رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري
- اضغط على تأكيد اصدار الرخص ، بالفعل يتم اصدار رخصتك في الحال
كيف توثق شهادة وسيط عقاري
بعد اتباع خطوات الحصول على شهادة وسيط عقاري ، فلابد من توثيق تلك الشهادة على حسابك ي تطبيق الهيئة ، ليكون المتعامل معك قادرا على رؤية رخصة ممارستك للمهنة ، ويتم توثيقها على حسابك من خلال اتباع ما يلي :
- بعد الانتهاء من خطوات استخراج رخصة وسيط عقاري ، قم بنسخ رابط الرخصة
- قم بالانتقال الى صفحة المستخدم على تطبيق الهيئة عقار
- اضغط على خيار ” اضافة رخصة عقارية “
- قم بلصق رابط الرخصة الذي قمت بنسخه من الموقع
- يتم اضافة الرخصة الخاصة بك على التطبيق وتظهر على حسابك بنجاح
من هو الوسيط العقاري
الوسيط العقاري هو شخص يقوم بالتوسط بين اطراف بغرض اتمام الصفقات العقارية ، وفي المقابل يحصل هذا الوسيط على عمولة بنسبة متفق عليها من جميع الاطراف
يشمل ذلك الوساطة العادية المتعارف عليها او الالكترونية التي تتم بالكامل على المنصات والمواقع الالكترونية او مواقع التواصل الاجتماعي وغيره
شروط استخراج شهادة وسيط عقاري
لاستخراج شهادة فال الخاص بالوساطة العقارية والتسويق العقاري ، فلابد ان يتبع المتقدم اهم الضوابط والشروط للموافقة على اصدار الشهادة وهي :
- تقديم الهوية الوطنية والعنوان الوطني وبيانات التواصل
- لاب ان يكون المتقدم على الرخصة كامل الاهلية
- الا يكون المتقدم عليه احكام مخلة بالشرف او الامانة او ان تم رد اعتباره بعدها
- ان يجتاز المتقدم جميع البرامج التأهيلية والدورات التدريبية المقرة من قبل الهيئة
- تسديد المقابل المالي للشهادة ويتم ذلك من خلال التسجيل في المنصة الالكترونية للهيئة
انشطة يمكن ممارستها من خلال شهادة الوسيط العقاري
- الوساطة العقارية : يقوم بالتوسط بين اطراف الصفقة ليتم انجازها بطريقة مضمونة وناجحة
- المزادات العقارية : يمكن في تلك الحالة للوسيط المرخص ان يقوم بعرض العقارات والاعلان عنها في المزادات العقارية وبيعها او تأجيرها بأعلى الاسعار
- التسويق العقاري والاعلانات العقارية : يمكن للوسيط من خلال الاعلانات الترويج لمنتجاته العقارية بغرض البيع والتصرف بأي وسيلة متاحة لذلك
- الاستشارات والتحليلات العقارية : يقوم في تلك الحالة بتقديم الاستشارات وفق ما يطلب منه او يقوم بعضر آراؤه العقارية وتحليلاته من خلال مواقع التواصل الاجتماعي او وسائل الاعلام او متى يطلب منه ذلك
دورات لابد الحصول عليها لكي تصبح وسيط
https://srei.sa/SiteHome/AllCourses
قم بالدخول على الرابط الرسمي للدورات التدريبية الخاصة بالمعهد العقاري السعودي والتي تعتبر معتمدة من قبل الهيئة مثل
- دورة الوساطة العقارية
- دورات التسويق العقاري ( العدي والالكتروني )
هل يمكن اصبح وسيط عقاري بدون مكتب
نعم فقط اتبع شروط ان تصبح وسيط عقاري بدون مكتب ، ويمكن بعد ذلك ان تصبح وسيط عقاري بمجرد اصدار الرخصة واستكمال الضوابط المفروضة
كيف تحصل المنشأة على شهادة وسيط عقاري
- قم بالدخول على الرابط الخاص بالموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار ومن ثم اضغط على الخدمات الالكترونية
- من تسجيل الدخول اختر تسجيل مستخدم جديد
- قم بتعبئة البيانات الاساسية المطلوبة منك مثل رقم الهوية وتاريخ الميلاد وطريقة التواصل
- يصلك رمز تحقق على جوالك ، قم بادخاله للتأكيد
- الآن ابدأ بتعبئة بيانات حساب المنشآة الجديد ( ادخل بيانات المنشأة والسجل التجاري وبيانات المسئول عنها او مدير المنشأة ، وقم بانشاء كلمة مرور جديدة لحسابك )
- اطلع على الشروط والاحكام واضغط موافق
- يصلك رمز تحقق على رقم الجوال المسجل ، قم بادخاله لتأكيد انشاء الحساب
- الآن من الخيارات المتاحة امامك اختر وسيط عقاري للمنشآت
- منها انتقل الى اصدار ترخيص جديد ، وقم بتحديد رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري للمنشآت
- اضغط على تأكيد اصدار الرخصة
- انسح رابط الرخصة ومن ثم قم باضافتها على حساب المنشأة في تطبيق الهيئة المخصص عقار
كما ويمكن اصدار ترخيص ممارسة الوساطة العقارية للمنشآت من منصة ايجار عن طريق هذا الرابط
شروط اصدار شهادة وسيط عقاري للمنشآت
يمكن للمنشآت ايضا اصدار رخصة وسيط عقاري ولكن يتم ذلك وفق عدة شروط للمنشأة وهي :
- ان يكون لدى المنشأة سجل تجاري ساري وصالح
- لابد ان يكون السجل التجاري متضمن للانشطة المراد ممارستها
- تسديد المقابل المالي لاصدار الشهادة ويتم ذلك من خلال الترخيص عبر المنصة الالكترونية للهيئة
- ان يكون مدير المنشأة كامل الاهلية
- الا يكون مدير الهيئة او مسئولها قد حكم عليه قبل ذلك في اي جريمة مخلة بالشرف او الامانة – الا ان يكون تم رد اعتباره فيها –
- ان يكون المدير المسئول مؤهلا لممارسة النشاط ويتم تحديد ذلك من عدمه من قبل الهيئة العامة للعقار