شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

عند الاقدام على شراء بيت عن طريق البنك العقاري السعودي من خلال برامج الدعم المختلفة التي تقدم لك امكانية الحصول على تمويل لوحدة سكنية من خلال توافر الشروط التالية :

لابد ان يكون المتقدم يحمل الجنسية السعودية
الا يقل عمر المتقدم عن 18 عاما ولا يزيد عن 75 عاما
توافر نموذج كروركي واضح لوقع ومكان الوحدة
عرض سعر البيت
يشترط الا تكون خدمة الموظف اقل من 3 شهور
لابد الا يقل الراتب الشهري لعملاء تحويل الراتب عن 7 آلاف ريال سعودي ، ااما بالنسبة لعملاء بدون تجويل راتب شهري ، فيجب الا يقل الراتب عن 10 آلاف ريال
ضرورة تعبئة نموذج الطلب

مميزات شراء بيت عن طريق البنك العقاري

يمكن من خلال شراء بيتك عن طريق البنك العقاري السعودي او صندوق التنمية العقارية ، الحصول على عقار جاهز سواء فيلا او عمارة او شقة
يسمح لك هذا النظام الحصول على وحدة سكنية جاهزة من خلال احد مشاريع وزارة الاسكان ، ويتم ذلك عن طريق احد الجهات التمويلية او البنوك المشاركة
من خلال هذا البرنامج يمكنك اختيار نوع العقار المناسب لك بحرية
الحصول على دعم مالي للمستفيد على اساس صافي الدخل بدون المطالبة باسترداده
يمكن ان يصل مبلغ الدعم الى 100 – 150 الف رسال سعودي تتحدد بناء على مصفوفة الدعم المحدثة
من الممكن الحصول على خدمة تخفيض الدفعة المقدمة

كيف اشتري بيت من البنك العقاري

https://advisor.redf.gov.sa/Default.aspx

يمكنك ذلك بسهولة من خلال التقديم بطلب اولا الى المستشار العقاري والتسجيل من خلال هذا الرابط الموضح
ادخل البيانات الخاصة بك ، واطلب توصية
من ثم قم باستعراض الخيارات التمويلية المتاحة لك
قم باختيار التمويل على وحدة سكنية جاهزة او بيت جاهز
الآن يتم التواصل مع احدى الجهات التمويلية
يتم البدء في اجراءات التمويل ومن ثم توقيع العقد والاستفادة من القرض

اهم البنوك السعودية التي يمكن شراء بيت جاهز من خلالها

وفقا للبنك العقاري او صندوق التنمية العقارية فقد تم ايضاح قائمة بالبنوك السعودية التي تتيح امكانية التقديم على تمويل لشراء بيت جاهز من خلاله وهي :

مصرف الراجحي
بنك الجزيرة
البنك الاهلي السعودي
بنك البلاد
مصرف الانماء
بنك الرياض
البنك السعودي للاستثمار
بنك الخليج الدولي
البنك العربي
بنك ابو ظبي الاول
البنك السعودي الفرنسي
بنك ساب

اما عن اهم الجهات التمويلية المتاحة في المملكة فهي :

السعودية لتمويل المساكن
دويتشة الخليج للتمويل
بداية
املاك العالمية
دار التمليك

كيف يحاسبني البنك العقاري عند شراء بيت

تتحدد معايير التمويل العقاري المقدم من البنك او الجهة التمويلية للفرد المستفيد بناء على عدة عوامل ، يتم من خلالها التعريق بقيمة التمويل وطريقة المحاسبة الشهرية وذلك على اساس ما يلي :

قيمة الراتب
جهة العمل التابع لها المستفيد
عمر المستفيد
قيمة البيت

المطلوب لشراء بيت عن طريق البنك العقاري

اي جهة تمويلية سيكون التقديم اليها لشراء بيت احلامك ، من الهام معرفة الاساسيات المطلوبة والمستندات المفروض ان يتم تقديمها للحصول على تلك الخدمة وهي :

اولا لابد من توفير خطاب تحويل الراتب وذلك في حال العميل الذي سيحول راتبه للحصول على التمويل
تقديم صورة من شهادة الاشغال
ارفاق صورة من الهوية الوطنية
تقديم صورة واضحة لصك البيت
ملء وتعبئة الاقرار والافصاح عن الالتزامات
تقديم اصل الهوية الوطنية للتحقق مع الاوراق
ارفاق تعريف الراتب الموثق من جهة عمل المستفيد

كيف يشتري لي البنك العقاري بيت

الامر سهل وتتلخص الفكرة ببساطة في توافر جميع شروط القرض العقاري المدعوم ومن ثم اتبع الخطوات التالية :

اولا بعد تحديد الوحدة السكنية او البيت المراد الحصول عليه ، يقوم البنك او الجهة لاتمويلية بشراؤه لك
ثانيا يتم الاتفاق على وضع خطة طويلة الامد للسداد الشهري بينك وبين البنك
ثالثا تعتبر الاقساط ونسبة الفائدة ثابتة طوال فترة القرض العقاري
رابعا وبعد انتهاء مهلة السداد المتفق عليها واتمام السداد بالكامل ، يتم نقل ملكية البيت للمستفيد

كيف يساعدني المستشار العقاري على شراء بيت

يعتبر المستشار العقاري من الخدمات الهامة والجديدة والتي تم الافصاح عنها من قبل سكني ، وهي تقدم الدعم لجميع المقدمين على طلب تمويل او شراء وحدة عن طريق البنك ، وتساعدك خدمة المستشار العقاري من خلال :

ايضاح جميع الخيارات والحلول التمويلية الانسب لك ولاحتياجاتك والتزاماتك
يوضح لك نسبة المنافع والمخاطر التي تعود عليك من خلال اختيار الحل التمويلي الانسب لك
يقوم بوضع خطة تمويلية نبياة عنك بعد دراسة البيانات الخاصة بك والتزاماتك ودخلك وغيره
يسهل لك العقبات التي من الممكن ان تواجهها ويقوم بترتيب الامور حتى تصل الى افضل صفقة
يساعدك بشكل عام على اختيار افضل جهة تمويلية وافضل خيار سكني مناسب لك