برامج وحاسبات لـ ” حساب تكلفة البناء عظم “

ما هو برنامج حساب تكلفة البناء

إن برامج تقدير حساب تكلفة البناء هي عبارة عن تقنية حسابية صممت لتبسيط عملية إنشاء تقديرات الميزانية والتكلفة للمواد اللازمة والعمالة لمشاريع البناء، وتتوفر برامج حساب التكلفة للبناء بأصناف عديدة تبدأ بالقوالب التي تتألف من جداول بيانات بسيطة وتنتهي بالبرامج التعاونية التي يتم الحصول عليها عبر الإنترنت، وتتضمن العديد من المميزات التي تساهم في تحسين عملية التقدير.[2]

برنامج حساب تكلفة البناء عظم

عملية التقدير لميزانية البناء أمر يهتم به كل شخص يعمل في البناء أو يود بناء منزل خاص به، فالتقدير التفصيلي يضمن لك نجاح المشروع ويبقيك على اطلاع دائم، فلـ


حساب تكلفة البناء


تحتاج إلى التحليل والتخطيط لموقع البناء ومن ثم تقدير المواد اللازمة والعمالة المطلوبة، فميزانية المشروع تعتمد على تكلفة المواد التي تؤخذ من الموزعين أو التي يتم شراؤها من قواعد بيانات التكلفة التي تتبع جهات خارجية، فحساب الميزانية لا يمكن أن تكون بشكل يدوي فهي مضيعة للوقت بل من الممكن أن تسبب إلى انخفاض جودة الإقلاع بالمشروع، لهذا لتخفيف العبء يتم استخدام برامج تعمل على تقدير ميزانية البناء، وفي هذا المقال سنتطرق إلى ثلاثة برامج تستخدم لحساب تكلفة البناء عظم مع العلم أن هذه البرامج هي أدوات مجانية، وهي كالتالي:

• 
  برنامج eTakeoff
  

يعد eTakeoff Dimension أحد البرامج التي تعمل على معالجة حلول الإقلاع الإنشائي، والذي يلعب دورًِا هامًا في تقدير الكمية وحساب تكلفة العمالة، بالإضافة إلى معرفة المواد المطلوبة لإكمال المشروع، يعمل هذا البرنامج على تحديد القياسات الرقمية لموقع البناء ويتم عن طريق استخدام أدوات مثل الملحقات والتجميعات، ويتكامل عمله مع برنامج  Microsoft Excel، مما يجعلك قادرًا على سحب كميات وقياسات المواد والعمل على إفلاتها لإجراء تقدير التكلفة، مع العلم أن برنامج eTakeoff يتضمن برنامجًا آخرًِا ولكنه غير مجاني ويكون منفصل عنه يسمى Bridge ويسمح هذا البرنامج لبرنامج eTakeoff Dimension بأن يتكامل مع Sage Estimating وهذه الأداة تعمل على تقدير التكلفة، ويتميز برنامج etakeoff بأنه يقوم بتراكبات تقارن رسمين مختلفين بالإضافة إلى أنه يقوم بحساب قياس الأبعاد، وطباعة الرسومات على طابعات متعددة، يمكن تحميل البرنامج من

هنا

.

• 
  برنامج ميثفين
  

وهو أيضًا من البرامج التي تقدر تكلفة البناء باستخدام أوراق عمل الحساب، وتمكن المستخدم من استخدام JavaScript الخاص ببرنامج ميثفين للعمل على إنشاء تقديرات على أوراق العمل، والذي يسمح لك بنسخ ورقة العمل للمشروع الخاص بك واستخدامها في مشروع آخر، ويتميز هذا البرنامج في وجود أداة تسمح لك بقياس المساحة بالإضافة إلى قياس المحيط لتصل إلى رسم توضيحي للموقع وللبناء وتخطيطه، ويساعد هذا الرسم على تقدير الكمية اللازمة من المواد للبناء الخاص بك، ويخولك هذا البرنامج في تصدير الرسومات أو النتائج كمستند Excel أو PDF، يمكن تحميل البرنامج من

هنا

.

• 
  برنامج stack
  

وهو البرنامج الذي يتيح لصاحب البناء أن يُنشىء تقديرات التكلفة للبناء ويتضمن مكتبة عناصر وتجميع وتستخدم لتقدير المعدات، بالإضافة إلى تقدير تكلفة العمالة والمواد اللازمة لإنشاء المشروع وإكماله، ويخولك هذا البرنامج بإنشاء ترميز لرسومات الموقع والعمل على قياسها وذلك من خلال الأدوات المخصصة للمساحة والعد والخطية، وتستطيع تحميل مستندات المشروع إلى المكتبة المخصصة في البرامج والتي تتضمن قوالب مشاريع عديدة، وهذه القوالب يصل إليها العديد من المستخدمين للتحرير التعاوني، يمكن تحميل البرنامج من

هنا

، وهناك ميزات أخرى يتصف بها برنامج stack تتجلى في:

• يعمل على إنشاط تقارير الإقلاع.
• يتتبع حالة المشروع ويتحقق من تقدمه.

هذه الأدوات المجانية هي مهمة جدًا ولكن من الممكن أن لا تكون الخيار الأفضل لبعض أنواع الأعمال ويعود السبب إلى أنها غالبًا ما تكون مصحوبة بقيود في ميزاتها، فتعمل هذه الأدوات وتكون ذو فائدة مع الشركات الصغيرة التي تحتوي على عدد قليل من المشاريع والعملاء، ولكن مع الشركات الكبيرة التي تسعى إلى توسيع نطاق المشاريع فيجب أن تقوم بشراء حل تقدير التكلفة مع وجود الميزات جميعها التي تحتاجها في إنشاء تقديرات مفصلة.[1]

حساب تكلفة بناء منزل

عندما يود صاحب العمل أن يباشر ببناء منزل عليه أولًا  أن يقوم بعمل رسومات تخطيطية للمبنى الخاص به، ثم مقارنة الموقع على أرض الواقع مع الرسومات التخطيطية التي تم إنشاؤها، ومن ثم تحديد البنود التفصيلية التي تتعلق بالمواد اللازمة الخام ومواد البناء، ثم بعد القيام بما سبق ننتقل إلى حساب التكاليف التي تتضمن رواتب العاملين الذين سيقومون بتشييد البناء، وللحصول على التكلفة الدقيقة للبناء ينصح بحساب تكلفة كل جزء بمفرده مثل تكلفة الأبواب لوحدها وتكلفة التشطيبات، بالإضافة إلى تكلفة السلالم والأجزاء الأخرى، ثم القيام بجمعها للحصول على التكلفة الكلية، ويجب أن يؤخذ بعين الاعتبار حساب تكاليف المعدات المستخدمة فمن الممكن استئجارها أو شراؤها ثم إضافة التكلفة للتكلفة السابقة، وهناك أيضًا تكلفة الضرائب والرسوم التي سيتم دفعها للتأمين، فبعد تحديد الميزانية بشكل تقريبي يجب الالتزام بها والبدء بالمشروع، ولمعرفة تكاليف بناء عظم يجب أن يتم حساب ما يلي:

• حساب تكلفة الخرسانة المستخدمة.
• حساب تكاليف النقل والتخزين.
• حساب كمية الحديد المستخدمة لبناء الأدوار ثم حساب ثمنها.
• حساب تكاليف نقل الحديد.
• حساب تكاليف الاسمنت والحصى والرمل المستخدم.
• حساب تكاليف الواجهات والتشطيبات، بالإضافة إلى تكاليف الدهانات.
• حساب تكاليف السلالم في حال احتواء البناء على طوابق كثيرة، ثم حساب المصعد الكهربائي.

تكلفة بناء منزل 100متر في مصر 2022

يوجد الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في بناء منزل صغير في مصر لهذا فهم من الباحثين عن كيفية تصميم المنازل التي مساحتها لا تتجاوز المائة متر، ويحتاجون لمعرفة التكاليف بالإضافة للاحتياجات اللازمة لهذا البناء، وهنا في هذا المقال سنوضح الخطوات للبدء ببنائه وهو كالتالي:

• يجب أولًا أن يتم تحديد عدد الطوابق.
• ثم تحديد الحدائق الخارجية والزينة اللازمة لها.
• تحديد الميزانية لكل من المواد اللازمة للبناء بالإضافة إلى تحديد نوعها.
• تحديد نوع التشطيب المراد استخدامه.
• تكلفة المكتب الهندسي.
• تكلفة تنظيف البناء قبل البدء به وبعد الانتهاء منه.

أسلوب الوحدة المقارنة لحساب تكلفة البناء

من الممكن أن يتم حساب تكلفة بناء المنزل بواسطة استخدام طريقة أسلوب الوحدة المقارنة وتتم عن طريق الخطوات التالية:

• تحديد مساحة المبنى المراد استخدامه للبناء.
• تحديد تكلفة كل متر مربع من هذا المبنى، وتتضمن التكلفة التشطيبات بالإضافة إلى الأسوار والتكاليف الإضافية.
• القيام بضرب المساحة الإجمالية التي نتجت معنا بتكلفة المتر مربع، والناتج هو التكلفة المبدئية لبناء المنزل.