أهمية التخطيط العمراني

التخطيط العمراني هو قوة قيمة لقادة المدينة لتحقيق التنمية المستدامة ، وإنها وسيلة لإحداث الاختلاف ، ويساعد التخطيط على تحقيق أقصى استفادة من ميزانيات البلديات من خلال إعلام استثمارات التخطيط الحضري

البنية التحتية

والخدمات ، وتحقيق التوازن بين مطالب النمو والحاجة إلى حماية البيئة ، ويوزع التنمية الاقتصادية داخل إقليم معين للوصول إلى الأهداف الاجتماعية ويخلق إطارًا للتعاون بين الحكومات المحلية والقطاع الخاص والجمهور بشكل عام .

ما هو التخطيط العمراني

التخطيط الحضري هو نظام جديد نشأت حاجته بسبب المشكلات الصحية المتزايدة بسبب

الاكتظاظ السكاني

وسوء الصرف الصحي والتلوث ، بالطريقة التي صُممت بها المدن في وقت سابق ، أصبح من الصعب على المواطنين الإقامة أو المشي أو استخدام وسائل النقل العام ، ولأول مرة في عام 2010 كان أكثر من 50٪ من سكان العالم يعيشون في المدن ، وفي ذلك الوقت توقعت الأمم المتحدة أنه بحلول عام 2025 ، سيكون هناك 358 مدينة في العالم تضم أكثر من مليون نسمة و 27 مدينة ضخمة يزيد عدد سكانها عن 10 ملايين نسمة ، وسيظهر الكثير من هذا في البلدان النامية ، ولهذا السبب ظهرت الحاجة إلى التخطيط الحضري إلى الصورة .

يشار إلى التخطيط الحضري أيضًا باسم تخطيط المدن في مناطق مختلفة في جميع أنحاء خريطة العالم ويعتبر مجالًا متعدد التخصصات يغطي مجموعة واسعة من التخصصات ، مثل الهندسة المعمارية والتصميم الحضري والتخطيط والهندسة المعمارية وإدارة المدينة ، وعلى الرغم من أنها تهتم بشكل أساسي بتخطيط المستوطنات والمجتمعات ، إلا أنها تلتزم أيضًا بمبادئ الحفاظ على المناطق ذات الأهمية الطبيعية والبيئية ، فضلاً عن حماية الصحة العامة والبيئة .

يلعب التخطيط الحضري وتخطيط المدن وتخطيط المدن والتخطيط الإقليمي أدوارًا مهمة مختلفة ، وهناك جوانب مختلفة يتم الاعتناء بها أثناء التخطيط ، وتشمل هذه الجوانب المالية والاقتصادية والبيئية والتعليمية والنقل وما إلى ذلك .

التخطيط العمراني وقادة المدن

التخطيط الحضري هو إطار عمل يساعد القادة على تحويل الرؤية إلى تنفيذ ، باستخدام الفضاء كمورد رئيسي للتنمية وإشراك أصحاب المصلحة على طول الطريق ، ويمكن أن يساعد التخطيط الجيد قادة المدن على إحداث تغييرات بناءة .

التخطيط العمراني إطار للنمو

المدن المزدهرة لها رؤية وتتبعها بإطار عمل للتطوير بطريقة منظمة ، ولا يتعلق إطار العمل بالقيادة والسيطرة المركزية ، بل هو طريقة لتوقع الاحتياجات وتنسيق الجهود ورسم طريق لأفق يتم الاحتفاظ به بشكل جماعي ، ولقد بُذلت جهود كبيرة لتعزيز العيش والازدهار والإنصاف في عدد من المدن المعروفة ، وهذا التأثير التحويلي ليس نتاجًا عفويًا بدلاً من التخطيط البناء .

المدينة المخططة مدينة جيدة الإعداد

توقع المستقبل يتيح لنا الاستعداد بشكل أفضل اليوم ، ومن خلال البقاء في صدارة التحديات ، يكون قادة المدن على استعداد لرؤية الفرص وإدارة المخاطر من وجهة نظر ، وبمعلومات موثوقة عن الوضع الحالي سيكونون قادرين على إقامة روابط بين الرؤية طويلة المدى والإجراءات قصيرة المدى ، ومن ناحية أخرى من المرجح أن تُترك المدن التي لا تخطط بنشاط لمستقبلها وراء الركب .

التخطيط يحسن التأثير

يتم انتخاب وتعيين القادة المحليين لتحقيق التحسين ، وبالنظر إلى حجم التحديات التي تواجهها المدن ، من غير المرجح أن تحدث جميع التحسينات المطلوبة في وقت واحد ، وتبني المدن الناجحة الزخم من خلال تنفيذ المشاريع ذات الأولوية التي تتماشى مع الرؤية ، ويحدد التخطيط القضايا الملحة والموارد المتاحة ويتأكد من أن المبادرات ليست زائدة عن الحاجة أو تسير في اتجاهات مختلفة .

الشكل الحضري مهم جداً

الإسكان والعمالة وإمكانية الوصول والسلامة هي الاهتمامات الرئيسية لسكان الحضر ، وترتبط هذه المواضيع ارتباطًا وثيقًا بالشكل الحضري ، ويمكن للسياسات الصحيحة بشأن الكثافة واستخدام الأراضي والمساحة العامة وتخطيط البنية التحتية والخدمات أن تحدث فرقًا في تقديم نوعية الحياة في السعر المناسب ، وإن تصميم نمط مكاني يعالج مخاوف المواطنين هو وسيلة لتقديم مدينة أفضل .

علاقة التخطيط الحضري بالاقتصادالحضري

يعد التأكد من وجود الكثير من الوظائف في المدينة أولوية للقادة المحليين ، تتنافس المدن على جذب الاستثمار بهدف توليد النشاط الاقتصادي ، وينسق التخطيط الموقع المكاني وتوزيع النشاط الاقتصادي ويسهل الحصول على القيمة من الاستثمار العام وتحويل الأراضي الريفية إلى المناطق الحضرية .

سيحتاج قادة المدينة القادرين على رؤية الفرصة في التحضر إلى إشراك جميع المساهمات الممكنة في التقاطها ، ويوفر إطار العمل الجماعي للقادة المحليين خريطة طريق للوصول إلى المواطنين وتنشيط الإدارات وتعبئة الشركاء حتى يصبحوا منخرطين في تحقيق الرؤية .

المدن لا تعمل في الفراغات ، وترتبط بصماتهم بالمنطقة المحيطة التي يتشاركون فيها الموارد والفرص ، وبدلاً من مجرد البحث داخل الحدود البلدية يمكن للمدن التي تخطط معًا أن تجعل الميزة التنافسية من التنسيق بين البلديات ، بالإضافة إلى الكفاءات المكانية فإن هذا سيسمح لهم بالاستفادة من وفورات الحجم لتعزيز قوتهم التفاوضية .

ضمنت المدن الناجحة استمرارية الخطط من خلال الدورات السياسية ، مدركةً أن خريطة الطريق المستقرة ستجعلها أكثر مصداقية ، حيث أن الاستثمار مسعى طويل الأجل يستفيد من الظروف المتوقعة ، ويعد التخطيط المكاني أحد الأصول لتقليل حالات عدم اليقين وبالتالي تساهم استمراريته في خلق فرص شفافة لمجتمع مشارك .

يتمتع القادة المحليون بفرصة قيادة التغيير البناء إذا ابتعدوا عن سياسة عدم التدخل ، وستكون المدن التي تخطط على نطاق كافٍ في وضع التوقع بدلاً من الرد ، وبالتالي تكون قادرة على معالجة جذر المشكلة ، وتعتبر الأنماط المكانية غير المخططة غير فعالة وتتطلب المزيد من الموارد للمحافظة عليها ، ومن المرجح أن تجعل التكلفة العالية للقرارات السيئة أو عدم اتخاذ القرارات غير قابلة للتراجع ، و            يعد الاتصال أحد الأصول الرئيسية للمدن ، ولكن يمكن تقويض فرصة الاتصال ونقل مزايا المدينة من خلال الرسائل الفارغة أو المتناقضة ، ويتم زيادة الزخم والدعم عندما يتمكن القائد المحلي من إظهار تقدم جوهري حتى لو كان تدريجيًا ، يتوافق مع الرؤية الجماعية وإطار العمل .

ما هي أهمية التخطيط العمراني

التخطيط الحضري هو فن إعطاء الشكل والتصميم والبنية للمدن والبلدات ، ويتضمن عمليات مختلفة مثل ترتيب وتصميم المباني وأنظمة النقل والأماكن العامة وكذلك المرافق الجيدة ، في الوقت الحاضر أصبح النظام مطلوبًا بشدة لأن المدن تزداد اكتظاظًا بالسكان يومًا بعد يوم والموارد أصبحت نادرة ، وبسبب التهديدات المستمرة للاحتباس الحراري والكارثة البيئية من المهم اتخاذ التدابير ، لهذا السبب أصبح التخطيط الحضري مهمًا لأنه يساعد في إيجاد الحلول لاستخدام الأرض والبنية التحتية بأفضل طريقة ممكنة ، ويجب على المخططين الحضريين أن يأخذوا في الاعتبار مجموعة واسعة من القضايا ، بما في ذلك احتياجات المجتمع والبيئة والنقل والإسكان والتوظيف والصحة العامة والتعليم والبنية التحتية للنقل ، حيث إنهم يصوغون خطة طويلة الأجل ، يتم تحليلها عادةً من قبل فريق من الخبراء في التخطيط والتصميم الحضريين ، فضلاً عن التخصصات الأخرى .

التخطيط العمراني أداة تساعد النمو

بسبب المزيد من فرص العمل ، ومرافق التعليم الأفضل ، والعديد من الأسباب الأخرى ، يزداد عدد سكان مدن البلدان النامية أكثر فأكثر ، ومن أجل استيعاب عدد كبير من السكان يجب أن تكون هناك بعض الخطط المبكرة ، لهذا السبب يجب على السلطات دائمًا التخطيط السليم ، وسيتم ذلك عن طريق مراعاة بعض العوامل مثل احتياجات المواطنين ، والتوسع المناسب للبنية التحتية ، والتدابير الفعالة أثناء حالات الطوارئ .

باستخدام الموارد من خلال التخطيط الحضري ، سيكون لدى المدينة استراتيجية لتطوير اقتصادها بالإضافة إلى ظروف العيش ، ليس فقط التوسع في المناطق السكنية ، ولكن التخطيط الحضري يضمن أيضًا النقل الجيد والرعاية الصحية والنظام القضائي ، وبالتالي ستنمو المدينة بسرعة دون أن يكون لها آثار سلبية على اقتصادها ومواطنيها .

التخطيط العمراني يحسن نوعية الحياة

جودة الحياة هي الشغل الشاغل لكل إنسان عندما ينتقل إلى المدينة ، والمسألتان الأخريان هما العمل والسكن ، وعلى الرغم من ارتفاع تكلفة المعيشة إلا أن الفرص كبيرة أيضًا ، ولتسهيل الأمر يجب أن يكون لدى مدير المدينة قواعد ولوائح للتوزيع المناسب للأراضي والأماكن العامة والبنى التحتية ، وبسبب الكثافة المتزايدة في المدن المجاورة ، تخلق إدارة المدينة العديد من نقاط الجذب الجذابة في المدينة ، وتقوم السلطات أيضا بانتظام بتحديث لوائح المرور بسبب الزيادة المستمرة في عدد المركبات ، وكل هذه التدابير تؤدي في نهاية المطاف إلى تحسين نوعية حياة الناس .[1]