دوبيزل : مرسى دبي أكثر المناطق تأجيراً لعام 2016

وفي تقرير خاص بالموقع اشار فيه الى ان منطقة الخليج التجاري استطاعت هي الاخرى ان تحصل على المركز الاول فيه طلبات تأجير المكاتب في نفس الفترة ، كما اشار الى ان هاتين المنطقتان سيحافظان على اسعارهما المرتفعة دون اية انخفاضات وذلك لارتفاع الطلب عليها على عكس العديد من المناطق التي انخفضت اسعارها وذلك لتراجع الطلب عليها ، وهذا ما أكدته ايضاً مديرة تسويق منتجات العقارات في «دوبيزل»، آن بوثيللو .

كما اشارت بوثيللو الى وجود عدد من المناطق الاخرى التى تزايد الاهتمام بها مقارنة بالعام السابق كما انها احتلت مراكز متقدمة في عمليات البحث الخاصة بالموقع ومن هذه المناطق : قرية جميرا ، ومدينة دبي الرياضية ، وذلك لان اسعارهم معقولة ومناسبة وهذا ما يبحث عنه سكان دبي

كما اشار ريتشارد جولي رئيس القسم العقاري في دوبيزل الى ان الوضع يختلف تماماً اذا ما تحدث الموقع عن طلبات البيع ، فعلى عكس طلبات التأجير فإن سعر القدم المربعة على سبيل المثال في دبي مارينا او وسط مدينة دبي وكذلك جزيرة جميرا قد انخفض بنسبة لم تتعدى 2% خلال العام السابق 2015 بعد ان استطاعوا الاستمرار في ارتفاع اسعارهم طوال السنوات الثالثة السابقة حيث انهم يعتبروا من اكثر المناطق السكنية مبيعاً في الامارة

كما أكد ريتشارد على احتمالية تراجع المبيعات للعقارات المذكورة بنسبة اكبر قليلاً لهذا العام 2016 ، ولذلك فإن المستثمرين في العقارات الخاصة بدبي وخاصة المختصون بالاماكن الراقية لا يزالوا ينتظرون بل ويأجلون قراراتهم الاستثمارية حتى تأتي اللحظة المثالية لبداية الشراء ، واشار الى ان من اساب هذا الانخفاض قد يكون مرتبط بالعوامل الاقتصادية المتعددة مثل اسعار النفط وبناء عدد من المراكز السعرية الجديدة .

كما يشير جولي الى ان هذا التوقيت هو التوقيت الامثل للشراء حيث ان موجة الهبوط التي بدأتها العقارات منذ العام السابق تزداد هبوطاً هذا العام كما اكد ان انخفاض اسعار العقارات في هذه الاشهر الاخيرة مؤشر يدعو للتفائل بأسواق دبي العقارية .