مدينة مسيعيد الصناعية
المسيعيد هي مدينة صناعية في بلدية الوكرة في دولة قطر ، والتي تبعد حوالي 50 كيلومتر إلى الجنوب من الدوحة ، وهي واحدة من أهم المدن في دولة قطر خلال القرن التاسع عشر ، بعد أن اكتسبت اعترافا بأنها منطقة صناعية رئيسية ومركز لتخزين البترول . تدار كل من مسيعيد والمنطقة الصناعية من خلال إحدى وحداتها من قطر للبترول التي تأسست في عام 1996 .
تاريخياً
تأسست مسيعيد في عام 1949 كمحطة لقطر الناقلة للبترول فى موقعها الغير مأهول على طول الساحل ، وقد تم اختيارها بسبب قربها من السكان العاملين في الدوحة وآل الوكرة وبسبب عمق مياهها ، حيث انها كانت مصدر المياه العميقة والوحيد في قطر منذ أكثر من 20 عاما .
تدار مسيعيد بالكامل من قبل قطر للبترول منذ وقت إنشائها ، بعد أن نقلت قطر مقرها للبترول من دخان إلى مدينة مسيعيد الصناعية في عام 1956، حيث أنها أدخلت التطور الكبير في المعسكرات ومرافق العمال ، وكانت الحكومة قد وافقت على طلب الشركة للسماح لها بإنشاء ولاية قضائية كاملة في المنطقة ، بالإضافة إلى ذلك ، كانت الحكومة قد قامت بإعطاء الأولوية لتطوير الدوحة بدلا من صناعة الغاز الطبيعي ، مما أدى إلي النمو السريع لعائدات النفط في عام 1960م ، وبانضمام الخليفة بن حمد آلثاني في عام 1972 في الحكومة فرض جزء من السيطرة على المنطقة . وفي عام 1997، تم تشكيل بلدية مسيعيد من مناطق مسيعيد والمنطقة الصناعية ، مسيعيد وشقراء ، وتم حله في عام 2006 وأعادته إلي بلدية الوكرة .
جغرافياً
تقع مسيعيد على الساحل الجنوبي الشرقي ، علي بعد يقرب من 50 كم إلى الجنوب من العاصمة القطرية الدوحة ، وهي جزء من بلدية الوكرة ، حيث يقع القسم الشرقي على مستوى منخفض ، رغم المنطقه الصخرية التي أحاطت بها السبخات على ساحل . والمنطقة السبخية تمتد لمسافه طويلة تبلغ 40 كم ، وبين 7 كيلومترات و 10 كيلومتر على نطاق واسع ، ويتميز الجزء الجنوبي من مدينة مسيعيد بالكثبان الرملية ، وإلى الشمال الشرقي من الساحل يقع القسم السكني ، حيث هناك التلال الرملية التي تقع علي أرتفاع 9 متر فوق مستوى سطح البحر .
وتعلوها التربة المتبقية مع الودائع الأيوليه ، التي تتكون في الأساس من الحجر الجيري ، وهي موجودة في أعماق تتراوح بين 0.25 م إلى 8 م فوق مستوى سطح البحر ، حيث الموقع الاستراتيجي للمنطقة الصناعية مع ارتفاع منسوب المياه الجوفية الذي يضمن أن المياه الجوفية للمسيعيد لا تزال غير ملوثة .
المنطقة الصناعية
المسيعيد هي مدينة صناعية تدار من قبل مدينة مسيعيد الصناعية ، وهي إحدى الشركات التابعة لقطر للبترول ، وكل هذه الصناعات تتركز في المدينة حيث تشكل جوهر صناعة قطر .
والمنطقة الصناعية تستوعب النباتات الرئيسية من الشركات التالية :
قطر للبترول – QP مصفاة – شركة قطر للزيوت – شركة قطر للأسمدة ” قافكو ” .
للإضافات البترولية المحدودة قطر ” كفاك ” – شركة قطر للبتروكيماويات ” قابكو” .
ستيل قطر ” قطر ستيل ” – شركة قطر للفينيل ” QVC” – شركة قطر للكيماويات ” كيوكيم ” .
قطر للألمنيوم ” ألومنيوم قطر ” – هيئة الميناء مسيعيد – محطة الحاويات CT7 .
مدينة مسيعيد الصناعية
تقع مدينة مسيعيد الصناعية علي بعد نحو 40 كلم إلى الجنوب من الدوحة ، وتأسست مسيعيد الصناعية وإدارة المدينة في عام 1996 بوصفها سلطة نقطة واحدة لتقديم ” وقفة واحدة ” الخدمات لجميع الشركات في مسيعيد ، ولوضع خطة استراتيجية لتخصيص الأراضي ، وتوفير مرافق الموانئ المشتركه ، والبنية التحتية البحرية ، وبالإضافة إلى ذلك فإن ، MIC هي المسؤولة عن جذب الخفيفة والمتوسطة ، ودعم الصناعات لتلبية احتياجات الشركات الكبيرة .
مسيعيد – مدينة الفرص
مسيعيد هي مدينة الفرص والتي تتبع التركيز الرئيسي في تطوير بوابة جنوب قطر ، حيث توفر مسيعيد بيئة حيوية وصحية نظيفة وآمنة ، مع مرافق حديثة ، ومجموعة كاملة من الخدمات والبنية التحتية التي تقدم مكانا مرغوبا فيه للغاية للعيش والاستثمار .
مسيعيد هي المدينة المستدامة التي تم تحديدها مع نوعية الطابع العمراني المتميز والعالي والذي يعكس مدى التراث الثقافي الغني لدولة قطر والتي تلبي أحتياجات المجتمع المتنوع .
بعثة هيئة التصنيع العسكري
لتعزيز مسيعيد محليا ودوليا كموقع للاستثمار الممتاز . فقد تم تطوير المرافق والخدمات والبنيه التحتية بما يضمن أن احتياجات ومتطلبات جميع الصناعات تتحقق .تم تطوير مسيعيد بإحتوائها على المرافق التجارية والسكنية والترفيهية لخلق بيئة متوازنة . كما تم التنسيق مع الصناعات المحلية لتخطيط وتطوير النمو في مدينة مسيعيد الصناعية . التعاون مع الشركات عمل على تطوير وترقية المناطق الصناعية الثقيلة والخفيفة والمجتمع المجاور . التركيز على القضايا البيئية وتنفيذ المبادئ التوجيهية لهيئة التصنيع العسكري واستراتيجية لإدارة النفايات وكذلك إنفاذ القوانين البيئية للدولة .
أسباب الاستثمار في مسيعيد
تستضيف MIC لمجموعة متنوعة من الصناعات بما في ذلك النفط الخام ، النفط والغاز، والبتروكيماويات ، والصناعات المعدنيةA راسخة ، والتعامل مع مجموعة واسعة من المنتجات 24hour وخدمات الميناء .
القرب من كل الأسواق الآسيوية والأوروبية .
الإعفاء من رسوم الاستيراد والرسوم المالية الأخرى على الآلات والمعدات وقطع الغيار .
توفير مصادر الطاقة بأسعار تنافسية .
ودائع مفتوحة الصرف .
تشجيع المبادرات لعمل مشروع مشترك وتسهيل إيجارات الأراضي بأسعار رمزية . وضع MIC لخطة رئيسية مفصلة :
وقد وضعت MIC لخطة رئيسية مفصلة “DMP” في توجيه التنمية في منطقة جماعة MIC ، ويجري حاليا استخدام DMP في توسيع وتطوير المدينة ، ويتم التطوير بفعل النمو الصناعي السريع ، ويشمل البنية التحتية الكاملة لمجتمع متماسك ومتنوع . والخطة لديها أفق عاليه لخمسه وعشرين سنة ، وقد تم بالفعل إنجاز العديد من المشاريع الفردية بناء على الخطة ، مع غيرها والكثير إما قيد الإنشاء أو في التخطيط . وتشمل هذه المشاريع :
المركز الطبي الجديد ” افتتح في عام 2004 ”
الجابر واستيراد المرافق
السكن العامل
مجمع مكتب مركزي
حديقة المجتمع
تطوير البنية التحتية
مشروع الإسكان الذي افتتح للمرحلة الأولى في عام 2007 – السنة الدراسية 2008″
سينما مسيعيد
مبادرة التخطيط الاستراتيجي
بدأت MIC في تطوير مبادرة التخطيط الاستراتيجي للمناطق الصناعية وميناء MIC ، وهذه الدراسة تقدم تحديثا للخطة الرئيسية الحالية لهذه المناطق بناء على دراسات جديدة في السوق وتعظيم الاستفادة من موارد الغاز الطبيعي في قطر ، وآخر عنصر حاسم من هذه الدراسة هو مفهوم التصميم لنظام تبريد مياه البحر المشترك للمنطقة الصناعية ، فهي الخطة المنبثقة عن توجيه التوسع السريع وتطوير MIC. وكانت MIC هو الموقع الذي تم اختياره في عام 2003 للمشاريع المشتركة والجديدة للعمل على توسيع المرافق القائمة حيث تبلغ قيمتها أكثر من 700 مليون $ .
وسوف تعمل MIC علي استثمار مبلغ 400 مليون $ في تجديد وتطوير الرياضة والترفيه والنوادي والمرافق في مدينة مسيعيد الصناعية على مدى يمتد من 15 – 20 سنه المقبلة ، حيث توفر خطة تفصيلية لمنطقة المجتمع MIC مخططا لنمو المجتمع والصناعات الخفيفة والمتوسطة وحتى عام 2030 .
التطورات
وضعت الرؤية الوطنية كجزء من الحكومة القطرية حتي عام 2030 ، حيث أطلق المشروع الذي تكلف 7.4 مليار $ في عام 2011 لبناء ميناء رئيسي بموقع استراتيجي بالقرب من ميناء مسيعيد في المنطقة الصناعية ، ويتم تعيين المنفذ ، واسمه ‘ ميناء حمد’ ، إلى أن يكتمل في عام 2016 ، وسوف يغطي مساحة 26 كيلومترا مربعا .
السياحة
تقتصر السياحة في المقام الأول على مناطق مسيعيد الصحراوية ، التى تقع في الجنوب الشرقي والقريبه من المدينة ، حيث أنشأت المنتجعات السياحية على ساحل مسيعيد لتكون واحدة من بين أهم المناطق السياحية في البلاد ، ويعتبرالمنتجع السياحي الرئيسي هو منتجع شاطئ سيلين ، والتي لديها الفنادق والفيلات ومرافق الرياضيات المائية . ومن المعروف أن الكثبان الرملية التي تقع على الساحل الشرقي .
وفي عام 2012 ، أطلقت شركة مجموعة بروة لمشروع البناء في المنطقة الجنوبية من مسيعيد لإقامة منتجع سياحي كبير شيد على مساحة 829 متر مربع . وقرية التراث آل Afjah هي منطقة جذب ثقافية تقع على الحدود الغربية لمدينة مسيعيد .
الاتصالات
تم الانتهاء من اللوحات المركزيه لمدينة المسيعيد في عام 1978 بسعة 3000 خط ، وفقا للإحصاءات الحكومية ، حيث بلغ عدد الهواتف المثبتة 405 خط أنشأ في عام 1980 ، وقطر الوطنية لخدمات Telephoen أحدثت التطور الكبير في نظام الهاتف للعام المقبل ، مما أدى إلى زيادة ما يقرب من شقين إلى 808 هاتف .
المواصلات
شيدت الطرق الأولى في مسيعيد في أواخر عام 1940م من قبل قطر للبترول ، وقد مهدت الطريق في عام 1955 ، بينما سقطت الطرق وأصبحت في حالة سيئة في عام 1960م ، وفي عام 1968 تولت الحكومة مسؤولية تطوير شبكة الطرق من مسيعيد إلى الوكرة ، وفي عام 1977 ، تم تصميم مخطط لشبكة الطرق من قبل ويليام L. بيريرا وشركاه وبدأ العمل في هذا العام من قبل هيئة الأشغال العامة .
التسوق والخدمات
مدينة مسيعيد بها مركز للتسوق الذي يضم المتاجر : منها متجر الالكترونيات ، والمتاجر البصرية ، واثنين من أجهزة الصراف الآلي ، وبعض المكاتب ومتجر تكنولوجيا المعلومات والاتصالات الذي يضم أيضا الإنترنت ومقهى ، وقد تم الانتهاء من مركز التسوق في عام 2004 وافتتح رسميا من قبل وزير الطاقة ورئيس مجلس إدارة قطر للبترول عبد الله بن حمد العطية في مارس 2006 .
وإلى جانب المصرف ، هناك أربعة بنوك أخرى : بنك الدوحة ، بنك قطر الوطني ” QNB ” ، والبنك التجاري القطري “CBQ” ، وهونغ كونغ وشنغهاي المصرفية كورب “HSBC” ، ويقع HSBC داخل مكتب البريد للدولة من بين الفن ” ثاني أكبر سوق في قطر” ، وفرع QNB ، الذي أنشئ في عام 1974، وكان واحدا من أول فروع البنك الذي افتتح خارج حدود مدينة الدوحة ، المتاخمة لمركز التسوق وهو سوق كبير ، وهناك كل أنواع المحلات التجارية ، مثل محلات الأقمشة ومحلات السوبر ماركت ، والبقالات ، وصالونات الحلاقة ، ومحلات الملابس والمطاعم والمقاهي والمتاجر وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات .
